产热兴起，都是极道组织发财的机会。
地价红红火火的时候，极道组织靠着开发不动产大赚特赚。暴力团一出手，什么难啃的地皮也能想办法拿下。等到地价崩坏了，还能通过“帮忙”处理坏账，借此机会大肆敛财。
真要说的话，《暴力团对策法》的颁布时机，碰上了泡沫时代的破灭，正好催动了暴力组织将自己洗白的脚步。
接下来，暴力组织恐怕会把从前坚持的“武斗”风格丢个干干净净。曾经，不少组织之间因为到底是要坚持“武斗”还是适应时代进行“改革”而斗争分裂，如今，时代形势给了他们答案。
立川兴产这家公司，就是在极道开设前台企业为自己洗白，参与地产开发这样的背景下诞生的公司，其背后的话事人，是稻川会的最高干部，当时最有希望继承稻川会下一任会长的角田次郎。
然而，角田次郎并非全无对手。他的最大竞争对手稻川裕紘，是时任稻川会会长的亲生儿子。
稻川会瞄准了新宿的那一块土地，如果能够拿下那一块地，成功将其开发，就是替组里立下了一个巨大的功劳。角田次郎为此全力以赴，立川兴产刚开进那片街区，就立刻大刀阔斧进行动员，各种手段能用的尽数用上。
但那片街区的开发，却并不如角田次郎想象当中的那么顺利。正相反，从开发之始，就接二连三，遭遇到了阻碍。
地皮的归属权越是分散的土地，当地的居民反而会格外的团结。这是因为，他们要面临那个共同的问题：一旦卖掉了自己的土地，就再也没办法拥有属于自己的土地。
这也就使得，立川兴产不得不动用各种手段，逐个击破。先对那片街区进行渗透，等到零零星星有居民愿意出卖土地，立川兴产拿到了土地之后，再通过影响已到手的土地周围的邻居生活的手段，强迫他们同意卖出土地走人。
但在实行这个计划时，立川兴产动用的都是“非立川兴产职员”的人，并不以立川兴产的名义拿下土地，而是将其包装为个人与个人之间的正常交易。
这样一来，就不是立川兴产在强迫居民搬家，变成了“不堪邻
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